Основы и цели планирования:

У проекта в целях создать козлиную ферму закрытого типа в Сенаки на 500 (пятьсот) коз со своей помещением для дойки, также создать предприятие по переработке молока, суточная производительность которого составляет 500 (пятьсот) литров переработанного молока следующим образом: мацони, сыр, сметана, творог, количество каждого продукта определяется в процессе работы. Проектная организация обязана проектировать и планировать объект технологически, архитектурно и конструктивно, чтобы было удобно использовать как продукт, так и комплексное производство продуктов по технологической схеме, согласованной с заказчиком.
Описание земельного участка:
Территория проекта расположена в деревне Менджи, Сенаки, и состоит из одной кадастровой единицы К/К 44.05.23.086; Тип земли: Сельскохозяйственный; Площадь: 400000 кв.м. Владелец ООО "Гео Индустрия". С западной стороны расположен земельный участок (К/К 44.05.23.087), который находиться в собственности ООО "Гео Индустрия". С южной стороны - незарегистрированная государственная земля, с восточной стороны - внутренная сельскохозяйственная дорога. Территория проекта характеризуется: простой, прямой рельеф.
На этой территории предусмотрено проектирование 9 зданий:

Завод по переработке молока (абсолютная отметка над уровнем моря 25,70).  Общий план №1, представляющее здание III класса, с размерами: 24,4X12,4 м, общая площадь здания - 605,12 м2: промышленная площадь 212,1 кв.м, офисная площадь - 8,6 кв.м, вспомогательная площадь 126,32 кв.м., жилая площадь: P107,9 кв.м., летняя площадь: 75,5 кв.м. Емкость здания выше отметки 0,000 = 2027,2 м3; И ниже 0,000 453,87 м3; Конструктивная высота здания = 8м, Конструктивным каркасом здания является железобетонная конструкция, с двускатным покровам ферменного типа, стены и перегородки состоят из огнестойких сэндвич-панелей, конструкции крыши из металлических каркасов. Кровля из сэндвич-панелей представляет также гофрированную окрашенную листовую стальную систему. Главный завод по переработке молока расположен на отметке 0,000 (0,30 м от земельной отметки), буферная зона, офисная площадь, женская раздевалка, мужская раздевалка, мужская и женская душевая, столовая, склад, цех для сыра и творога, коридор, надувные пэт-бутылки, потребительский шкаф, мойка для бидонов, холодильник для созревания сыра, на +3,70 отметке - столовая, три спальни, гостиная, комната для переговоров / выставочный зал и терраса.

Козья ферма и доильный зал, здание на общем плане №2 представляет здание III класса, размеры: 57.6X61м., общая площадь здания: 2505,9 кв.м., производственная площадь: 2287,6 кв.м., вспомогательная площадь, 218,3 кв.м., объем здания выше отметки 0,000 = 20040 м3 и ниже отметки 0,000, 3757,5 м3, структурная высота - 8м. Абсолютная отметка здания от уровня моря -25.60. Ферма и доильный зал представляет собой здание п-образной формы. Её структурные секции - это разные конструктивные элементы и объединены в единый ферменный тип перекрытия, основная структура которого состоит из металлических ферм. Кровля из сэндвич-панелей представляет также гофрированную окрашенную листовую стальную систему.  Сэндвич-панель используется для обустройства потолков. Конструктивный каркас здания представляет собой железобетонную конструкцию, стены и перегородки состоят из системы огнестойких сэндвич-панелей, две фермы для коз и доильный зал. 

Козлиная ферма, на генеральном плане здание №3, представляющее здание III класса, размеры -12,4X18,4 м, общая площадь 228,16 кв.м; промышленная площадь 228,16 кв.м. Объем здания выше 0,000 отметки 1825,2 и ниже 0,000 отметки 342,24 м3; Структурная высота - 8м, абсолютная отметка над уровнем моря - 24,90. Конструктивный каркас здания представляет собой железобетонную конструкцию, с двускатным покровам ферменного типа, стены состоят из огнестойких сэндвич-панелей, конструкции крыши из металлических каркасов. Кровля из сэндвич-панелей представляет также гофрированную окрашенную листовую стальную систему.  

Приготовление пищи на генеральном плане, здание №4, которое является зданием III класса, размеры -12,4 X18,4 м, общая площадь здания: 228.16кв.м: Складская площадь 228.16кв.м., объем здания выше отметки 0,000  - 1369 м3, ниже отметки 0,000 - 342,2 м3, структурная высота 6 м. Абсолютная отметка над уровнем моря - 25. 15. Конструктивный каркас здания представляет собой железобетонную конструкцию, с двускатным покровам ферменного типа, стены состоят из огнестойких сэндвич-панелей, конструкции крыши из металлических каркасов. Кровля из сэндвич-панелей представляет также гофрированную окрашенную листовую стальную систему.  

Сенохранилище на генеральном плане здание №5, представляющего здание III класса, размеры -12,4 X48,4 м; Общая площадь здания: 600,12 кв.м: складская площадь 600,12 кв.м., емкость здания выше отметки 0,000  - 3600,9 м3, ниже отметки 0,000 -900,18 м3, структурная высота 6 м., Абсолютная отметка над уровнем моря - 25.25. Конструктивный каркас здания представляет собой железобетонную конструкцию, с двускатным покровам ферменного типа, стены состоят из огнестойких сэндвич-панелей, конструкции крыши из металлических каркасов. Кровля из сэндвич-панелей представляет также гофрированную окрашенную листовую стальную систему.   

Стоянка на генеральном плане здание № 6, которая представляет собой здание II класса, размеры -6,4 X20,4, общая площадь 130,5 кв.м., Вспомогательная площадь 130,5 кв.м, емкость здания выше отметки 0,000  = 587,5 м3 и ниже отметки 0,000 -195,7 м3, структурная высота 4,5 м, Общая площадь: Абсолютная отметка над уровнем моря 25.15. Конструктивный каркас здания представляет собой железобетонную конструкцию, с двускатным покровам ферменного типа, стены состоят из огнестойких сэндвич-панелей, конструкции крыши из металлических каркасов. Кровля из сэндвич-панелей представляет также гофрированную окрашенную листовую стальную систему.   

Бутка охраны на генеральном плане здание №8, размеры - 4X4, общая площадь 16м2: Вспомогательная площадь 16м2, емкость здания выше отметки 0,000 - 56M3 и ниже отметки 0,000 -25м3, структурная высота 3,5м, Абсолютная отметка над уровнем моря 25.15. Конструктивный каркас здания представляет собой железобетонную конструкцию, с двускатным покровам ферменного типа, стены состоят из огнестойких сэндвич-панелей, конструкции крыши из металлических каркасов. Кровля из сэндвич-панелей представляет также гофрированную окрашенную листовую стальную систему. 

Сегрегация отходов на генеральном плане здание №9, размеры - 4X3, общая площадь 12м2, Вспомогательная площадь -12м2, емкость здания выше отметки 0,000 36 м3 и ниже отметки 0,000 0,000 18м3, Абсолютная отметка над уровнем моря 25,15. Конструкция и стены здания представляет собой железобетонную конструкцию, которая покрыта сэндвич-панелью.
В проектной зоне есть также 4 здания, которые сохранены для следующих функций: «Карантин», на генеральном плане здание № 71, размеры 11,4-5,5 м, склад для корма, на генеральном плане здание № 72, размеры 25,2-10 м, ферма для козлят на генеральном плане здание № 73, размеры 15,7–20,6 м, Жилой дом на генеральном плане здание №74, размеры 9,5-8,7м. Соединение земельного участка проекта с автострадой Зугдиди-Цаленджиха-Чхороцку-Сенаки обеспечивается асфальтированным двусторонним доступом, территория проекта покрыта асфальтовым покрытием, а остальное оставлено зеленым.